Leere Wohnung zum Verkauf oder zur Miete
Der Raum wird auf dem Foto eingerichtet, ohne Möbeltransport oder eine längere Sitzung zu organisieren.
Virtuelles Home Staging
Virtuelles Home Staging für Makler: eine leere Wohnung einrichten, ohne einen Stuhl zu bewegen
Eine leere Wohnung wirkt auf Fotos schlechter als eine eingerichtete, und echte Möbel für ein Fotoshooting zu liefern kostet mehr als das Shooting selbst. Virtuelles Home Staging löst das auf einem Foto, das Sie bereits haben: Möbel und Dekoration werden digital hinzugefügt, im passenden Stil, und das Bild kommt am selben Tag zurück, wenn es rechtzeitig eintrifft. Auf dem Bild steht immer, dass die Einrichtung virtuell ist, und genau das macht es nützlich statt riskant.
- Leistung
- digitale Einrichtungauf einem bereits vorhandenen Foto, ohne Besichtigung
- Preis
- 25 € pro Fotokein Mindestumfang an Fotos oder Objekten
- Lieferung
- am selben Tagwenn das Foto vor 14 Uhr eintrifft, Montag bis Freitag
- Hinweis
- immer sichtbardas Bild zeigt an, dass die Einrichtung virtuell ist
Für wen
Für wen das ist.
Für die Wohnung, die leer wirkt, und für das Maklerbüro, das kein Sofa für ein Fotoshooting bewegen will.
Neubauprojekte
Die Musterwohnung wird auf jeder Einheit des Grundrisses eingerichtet gezeigt, nicht nur auf der tatsächlich dekorierten.
Teilmöblierte oder renovierte Wohnung
Was auf dem Bild fehlt, wird ergänzt: ein Regal, ein Tisch, ein Bett, ohne den Bauzustand zu verändern.
Makler, die auf spanischen Portalen inserieren
Ein Exposé mit eingerichtetem Wohnzimmer bekommt mehr Aufmerksamkeit als dasselbe Exposé mit leerem Wohnzimmer, und der Hinweis auf virtuelle Einrichtung steht immer auf dem Bild.
Wie es abläuft
So funktioniert es.
Sie schicken mir das Foto
Das bereits vorhandene Foto der leeren Wohnung, per WhatsApp oder E-Mail, in der vorhandenen Auflösung.
Sie nennen mir den Stil
Ein klarer Stil, mediterran, skandinavisch oder nach Wunsch: eine Referenz oder ein Satz genügt zum Start.
Das Bild wird eingerichtet
Möbel und Dekoration werden auf Ihr Foto gesetzt, unter Beachtung der echten Perspektive und des echten Lichts des Raums.
Lieferung am selben Tag
Trifft das Foto vor 14 Uhr ein, Montag bis Freitag, geht das eingerichtete Bild noch am selben Tag heraus, immer mit sichtbarem Hinweis auf die virtuelle Einrichtung.
Was Sie bekommen
Was Sie erhalten.
Inklusive
- Das digital eingerichtete Bild, in der Auflösung Ihres Originalfotos
- Den Hinweis „virtuell eingerichtet“, immer sichtbar auf dem Bild
- Das nicht eingerichtete Foto ebenfalls, falls Sie beide nutzen möchten
- Lieferung am selben Tag, wenn es vor 14 Uhr eintrifft, Montag bis Freitag
- Kein Mindestumfang an Fotos oder Objekten, kein Abonnement
25 € pro Foto, ohne Mindestumfang
25 € pro virtuell eingerichtetem Foto, ohne Mindestumfang an Fotos oder Objekten und ohne Abonnement. Mit dem Makler-Paket zu 249 € im Monat zählen eingerichtete Fotos zu dessen 30 bearbeiteten Bildern. Virtuelles Home Staging ersetzt keine echte Fotosession der Immobilie: Ein Raum kann auf einem leeren Foto eingerichtet werden, bleibt aber am Besichtigungstag leer, und das wird dem Käufer immer gesagt. Preise ohne Mehrwertsteuer.
Alle Preise ansehenDie Fotos auf dieser Website sind Archivbilder, keine Kundenarbeiten. Beispiele meiner Arbeit schicke ich über WhatsApp, passend zu dem, was Sie verkaufen.
Wo ich arbeite
Wohin ich zum Drehen komme.
Ich lebe und arbeite hier. Niemand muss eine Anfahrt bezahlen und niemand wartet auf einen freien Termin in Alicante oder Murcia, und deshalb kann ich morgen drehen.
Torrevieja
Orihuela
Orihuela Costa
Guardamar del Segura
Rojales
Ciudad Quesada
Los Montesinos
Almoradí
Benijófar
Formentera del Segura
San Miguel de Salinas
Algorfa
Dolores
Pilar de la Horadada
Torrevieja, Orihuela, Orihuela Costa, Guardamar del Segura, Rojales und Ciudad Quesada, ohne Anfahrtskosten. Den Rest der südlichen Costa Blanca schauen wir uns an, und wir sagen es vor dem Start.
Fragen
Fragen zum virtuellen Home Staging.
Was ist virtuelles Home Staging?
Das digitale Einrichten des Fotos einer leeren Wohnung: Möbel und Dekoration werden auf das bereits vorhandene Bild gesetzt, ohne die echte Immobilie zu verändern.
Wann lohnt sich virtuelles Einrichten?
Bei einer leeren Wohnung zum Verkauf oder zur Miete, bei der Musterwohnung eines Neubauprojekts und bei einer teilmöblierten oder renovierten Wohnung.
Was kostet es?
25 € pro Foto, ohne Mindestumfang an Fotos oder Objekten.
Wie schnell bekomme ich es?
Am selben Tag, wenn das Foto vor 14 Uhr eintrifft, Montag bis Freitag.
Sieht man, dass es virtuell ist?
Das Bild trägt immer einen sichtbaren Hinweis darauf, dass die Einrichtung virtuell ist: Dem Käufer wird nichts verschwiegen, und kein echter Mangel der Immobilie wird versteckt.
Gibt es kostenloses virtuelles Home Staging?
Kostenlose Apps für automatisches Einrichten gibt es. Das Ergebnis entsteht oft schneller, respektiert aber nicht immer die echte Perspektive oder das Licht des Raums, und niemand prüft jedes Bild von Hand vor der Lieferung. Hier wird jedes Foto einzeln geprüft, bevor es verschickt wird.
Kann man es bei spanischen Immobilienportalen hochladen?
Das Bild wird immer mit sichtbarem Hinweis auf die virtuelle Einrichtung geliefert. Die Richtlinie jedes Portals zu bearbeiteten Fotos legt das Portal selbst fest, und wir können hier nicht sagen, was ein bestimmtes Portal erlaubt oder nicht: nur, dass unser eigenes Bild immer zeigt, was es ist.
Funktioniert es bei einer bereits möblierten Wohnung?
Virtuelles Home Staging ist für eine leere oder teilmöblierte Wohnung gedacht. Ist die Wohnung schon möbliert, braucht es meist die normale Fotobearbeitung, keine neue Einrichtung.
Und außerdem
Was meistens dazugehört.
Die normale Bearbeitung Ihrer Fotos, mit oder ohne virtuelles Staging.Fotobearbeitung für Makler
Immobilienfotografie, falls die Wohnung auch eine echte Fotosession braucht.Immobilienfotografie
Alles, was wir für Maklerbüros tun, auf einer Seite.Für Makler
Fotos für Idealista und Fotocasa: die Reihenfolge einer guten Galerie und sieben teure Fehler.Fotos für Idealista
Schicken Sie mir das Foto der leeren Wohnung.
Sagen Sie mir den gewünschten Stil, und wenn es vor 14 Uhr eintrifft, Montag bis Freitag, bekommen Sie es noch am selben Tag eingerichtet zurück, mit sichtbarem Hinweis auf die virtuelle Einrichtung.